2025년 주거급여 총정리: 신청 자격, 지원금, 방법 및 유의사항

1. 주거급여란?

주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위해 정부에서 지원하는 복지제도입니다. 2025년에도 주거급여 지원 대상과 금액이 확대되며, 보다 많은 국민이 혜택을 받을 수 있도록 정책이 개편되었습니다. 본 글에서는 주거급여의 신청 자격, 지원 금액, 신청 방법 등을 자세히 알아보겠습니다.

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2. 2025년 주거급여 신청 자격

(1) 소득 기준

주거급여는 가구의 소득이 기준 중위소득 47% 이하인 가구를 대상으로 지원됩니다. 이는 가구원 수에 따라 달라지며, 2025년 기준으로 예상되는 중위소득 47% 기준은 다음과 같습니다.

가구원 수	기준 중위소득(47%)
1인 가구	약 102만 원
2인 가구	약 170만 원
3인 가구	약 218만 원
4인 가구	약 266만 원
5인 가구	약 314만 원

※ 위 금액은 2024년 기준이며, 2025년 중위소득 변동에 따라 달라질 수 있습니다.

(2) 주택 요건

• 임차 가구: 전세 또는 월세로 거주하는 세입자
• 자가 가구: 본인 소유 주택에 거주하지만 주거환경이 열악한 경우 수리 지원 가능

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3. 2025년 주거급여 지원 금액

주거급여 지원 금액은 지역 및 가구원 수에 따라 다르게 책정됩니다.

(1) 임차급여 (월세 지원)

임대료를 지원하는 금액은 가구 규모 및 거주 지역에 따라 차등 지급됩니다.

지역구분	1인 가구	2인 가구	3인 가구	4인 가구	5인 가구
대도시	30만 원	40만 원	50만 원	55만 원	60만 원
중소도시	25만 원	35만 원	45만 원	50만 원	55만 원
농어촌	20만 원	30만 원	40만 원	45만 원	50만 원

※ 실제 지급액은 가구 소득 및 임차료 수준에 따라 조정될 수 있음

(2) 수선 유지급여 (자가 가구 수리 지원)

자가 가구의 경우 주택 개·보수를 지원받을 수 있습니다.

• 경보수: 최대 450만 원 (도배, 장판 교체 등)
• 중보수: 최대 850만 원 (창호 교체, 난방 개보수 등)
• 대보수: 최대 1,350만 원 (지붕, 화장실, 주방 수리 등)

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4. 2025년 주거급여 신청 방법

주거급여 신청은 온라인과 오프라인에서 모두 가능합니다.

(1) 온라인 신청

• 복지로 홈페이지(https://www.bokjiro.go.kr) 접속
• 회원가입 및 로그인 후 주거급여 신청 진행
• 필요 서류 첨부 후 제출

(2) 오프라인 신청

• 주민등록 주소지 관할 읍·면·동 주민센터 방문
• 신청서 작성 후 제출
• 필요 서류 제출 및 상담 진행

(3) 신청 시 필요 서류

• 신분증
• 소득 증빙 서류 (급여명세서, 건강보험료 납부 확인서 등)
• 임대차 계약서 (임차 가구)
• 등기부등본 (자가 가구)

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5. 2025년 주거급여 변경 사항 및 유의사항

(1) 2025년 주거급여 주요 변경 사항

✅ 지원 금액 인상: 임차급여 지원 상한선 상향 조정

✅ 신청 절차 간소화: 온라인 신청 시 제출 서류 축소

✅ 자가 수선비 지원 확대: 중보수 및 대보수 지원 금액 증가

(2) 주거급여 신청 시 유의할 점

⚠ 소득 초과 시 지원 불가: 중위소득 47% 초과 시 지원 대상에서 제외됨 ⚠ 정확한 임대차 계약 필요: 계약서 없이 월세를 지급하는 경우 지원받기 어려움 ⚠ 신청 후 지급까지 약 1~2개월 소요: 서류 심사 및 가구 실태 조사가 필요하기 때문

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6. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 주거급여를 신청하면 언제부터 지원받을 수 있나요?

A. 신청 후 약 1~2개월 내 심사가 완료되면 매달 20일 전후로 지급됩니다.

Q2. 임대차 계약서가 없는 경우에도 주거급여 신청이 가능한가요?

A. 계약서 없이 지원받기는 어렵습니다. 반드시 계약서를 작성하고 신청해야 합니다.

Q3. 주거급여는 매년 재신청해야 하나요?

A. 아니요, 한 번 신청하면 매년 자동 갱신되지만 소득 변화가 있을 경우 반드시 신고해야 합니다.

Q4. 주거급여와 다른 복지혜택을 중복으로 받을 수 있나요?

A. 주거급여는 기초생활수급자 생계급여와 함께 받을 수 있지만, 일부 지자체 지원과 중복 수령이 제한될 수 있습니다.

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7. 결론

2025년 주거급여는 저소득층의 주거 안정을 위한 중요한 복지제도입니다. 소득 기준을 충족하는 경우 꼭 신청하여 지원을 받으시기 바랍니다. 정부 지원을 통해 안정적인 주거 생활을 유지할 수 있도록 꼼꼼히 신청 방법을 확인하고, 필요한 서류를 미리 준비하는 것이 중요합니다.

앞으로도 주거급여 관련 최신 정보를 지속적으로 업데이트할 예정이니, 관심 있으신 분들은 즐겨찾기를 해두시고 필요할 때 참고하시길 바랍니다!